Reykjavík · Síðan 1960
Húsfélagið
HÁTÚN6
Hátún 6
EST. 1962
★ ★ ★ VELKOMIN ★ ★ ★

Heimili í hjarta Reykjavíkur frá 1960

Á þessari síðu finnur þú húsreglur, sögu hússins, leiðbeiningar fyrir íbúa og allt sem þú þarft að vita um daglegan rekstur Hátúni 6.

1960
Byggt
9
Hæðir
70
Íbúðir
66
Ára gamalt
Aðalfundur 2026: Haldinn í júní · allir íbúar hvattir til að mæta · nánari dagsetning send út í tilkynningu
Hagnýtar upplýsingar
NÝTT
Sorphirða
Næsta tæming
þriðjudag 19. maí
Facebook hópur
Tilkynningar og spjall íbúa
Tilkynna bilun
Senda á húsvörð eða stjórn
Nýjustu tilkynningar
15.05.26
Þrif í sameign — næsti dagur er 22. maí
10.05.26
Áminning um flokkun sorps — nýtt veggspjald komið upp
02.05.26
Aðalfundur 2026 — fundargerð aðgengileg í skjalasafni
18.04.26
Lyftuþjónusta gerði reglubundna skoðun — allt í lagi
Saga og staðreyndir

Um Hátún 6

Saga Hátúns 6 í stuttu máli

Hátún 6 er eitt af fjölbýlishúsunum í Túnunum í Reykjavík og á sér sögu sem nær aftur til upphafs sjöunda áratugarins. Húsið hefur tekið breytingum í gegnum tíðina, en heldur enn sterkum einkennum síns tíma: stórri lóð, fjölbýlishúsagerð eftirstríðsáranna og síðar viðbyggingu sem bætti nýjum kafla við sögu hússins.

Hátún 6
Húsið í dag · Hátún 6 · Reykjavík
Hátún 6 sögulegt
Söguleg mynd · Heimild Timarit.is
1960
Byggingarár
9
Hæðir
70
Íbúðir
1
Lyfta
Áhugaverðir punktar um húsið
1961

Rætur til ársins 1961

Hátún 6 er skráð byggt árið 1961. Elstu teikningar sem fundist hafa eru þó frá árinu 1958, sem sýnir að undirbúningur og hönnun hússins hófst nokkrum árum áður en húsið reis.

KS

Kjartan Sveinsson

Elstu uppdrættir hússins eru skráðir á Kjartan Sveinsson, byggingatæknifræðing og einn afkastamesta hönnuð fjölbýlishúsa á Íslandi á síðari hluta 20. aldar.

1964

Byggt í áföngum

Húsið byggðist upp í áföngum frá 1961. Samþykktir uppdrættir frá 1964 sýna m.a. hærri hluta hússins, útlit, snið og grunnmyndir efri hæða.

50

Upphaflega 50 íbúðir

Eldra húsið var 50 íbúða fjölbýlishús — gott dæmi um þá miklu uppbyggingu fjölbýlishúsa sem átti sér stað í Reykjavík á sjöunda áratugnum.

4170

Rúmgóð lóð

Lóð hússins er um 4.170 m². Eitt af því sem einkennir mörg eldri fjölbýlishús í Túnunum: skipulagt með meira rými en algengt er í nýrri þéttari byggð.

2004

Viðbygging

Stærsti kaflinn í nýrri sögu er viðbyggingin við norðurhliðina, samþykkt 2004 — sjö hæða steinsteypt viðbygging með 19 íbúðum sem markaði verulega breytingu á ásýnd hússins.

19

19 nýjar íbúðir

Fyrstu umsóknir má rekja til 2002–2003. Upphaflega var rætt um stærri viðbyggingu, en endanleg samþykkt 2004 var fyrir sjö hæðum og 19 íbúðum.

2005

Kjallari og breytingar

Árið 2005 var samþykkt að hafa kjallara undir viðbyggingunni. Sama ár voru samþykktar breytingar tengdar geymslum, hjóla- og vagnageymslu og innra skipulagi.

2007

Efstu hæðir

Á árunum 2005–2007 voru samþykktar breytingar á efstu hæðum — stækkun íbúða á 9. hæð, breytingar á svölum og leyfi fyrir heitum pottum og lokuðum eldstæðum.

2017

Endurbætt andyri

Árið 2017 var samþykkt breyting á anddyri hússins — sýnir að húsið heldur áfram að þróast og aðlagast þörfum íbúa.

Í dag

70 íbúðir í Hátúni 6

Núverandi íbúðafjöldi er samsettur þannig:

Eldra fjölbýlishúsið
50 íbúðir
Viðbygging samþykkt 2004
+19 íbúðir
Hjóla- og vagnageymslu breytt í íbúð (2005)
+1 íbúð
Samtals
70 íbúðir
Heimildir

Heimildir um sögu hússins eru meðal annars sóttar í Aðaluppdráttasafn Reykjavíkur, gögn byggingarfulltrúa, fasteignaupplýsingar og skipulagsgögn Reykjavíkurborgar. Þar má finna uppdrætti og samþykktir frá árunum 1958, 1964, 1984, 2004, 2005, 2007 og 2017.

Reglur og samskipti

Húsreglur

Þessar reglur eru samþykktar af íbúum og stjórn til að tryggja að allir geti notið heimilis síns í friði og öryggi.

1

Kyrrðartími

Almennur kyrrðartími er frá kl. 22:00 til 07:00 virka daga og frá kl. 23:00 til 09:00 um helgar. Forðumst háværa tónlist og hávaðasama framkvæmd á þessum tímum.

2

Sameign

Sameignin er sameiginlegt heimili allra. Engin húsgögn, hjól, ruslapokar eða önnur hlutir í andyri, á göngum eða í stigum — öryggi og flóttaleiðir verða að vera frjálsar.

3

Reykingar

Reykingar eru bannaðar í allri sameign hússins, þar með talið andyri, stigagangi, þvottahúsi, geymslum og á göngum.

4

Sorphirða

Sorphirðuhúsið er vestanmegin við húsið. Vandið flokkunina í almennt sorp, lífrænt, pappa og plast. Stærri hluti fara á endurvinnslustöð, ekki við sorphúsið.

5

Þvottahús

Þvottavélar í sameign eru greiðsluskyldar. Gangið vel um þvottahúsið og fjarlægið ykkar þvott strax og þvotti og þurrkun er lokið.

6

Geymslur

Hver íbúð á sína geymslu. Merkið með íbúðarnúmeri, geymið ekki eldfim efni og haldið geymslugöngum frjálsum.

7

Bílastæði

Sérstök bílastæði eru ætluð fyrir hleðslu rafmagnsbíla. Leggið ekki í þau stæði nema þið séuð að hlaða.

8

Gestir

Hver íbúi ber ábyrgð á sínum gestum og að þeir virði húsreglur. Tilkynnið nágranna fyrirfram um stærri samkomur.

9

Brunavarnir

Flóttaleiðir verða ávallt að vera frjálsar. Reykskynjarar í íbúðum eru á ábyrgð íbúa — athugið rafhlöðu reglulega.

10

Öryggismyndavélar

Öryggismyndavélar eru í sameign í þágu öryggis. Upptökum er aðeins skoðað ef tilefni er til og meðhöndlað í samræmi við persónuverndarlög.

Leiðbeiningar fyrir íbúa

Hvað geri ég ef…

Smelltu á þá aðstöðu sem á við til að fá skýrar leiðbeiningar.

Lyftan bilar
  1. Hringdu beint í þjónustuaðila lyftunnar — KONE: sími 588-1213 eða sendu tölvupóst á bilanatilkynning@kone.com (allan sólarhringinn).
  2. Láttu stjórn vita með tölvupósti á stjorn@hatun6.is svo við getum fylgst með málinu.
  3. Ef einhver er fastur í lyftunni — hringdu í 112 strax.
Tjón á íbúðinni minni (vatnsleki, bruni, innbrot)
  1. Tryggingafélagið þitt — hafðu samband strax. Húsfélagið tryggir bara húsið sjálft, ekki innbú íbúa.
  2. Ef tjónið hefur áhrif á sameign eða aðra íbúa (t.d. vatnsleki sem fer á aðra íbúð) — láttu stjórn vita strax á stjorn@hatun6.is.
  3. Stoppið orsökina — lokið fyrir vatn ef flæðir, hringið í 112 við bruna.
  4. Takið myndir og geymið kvittanir — bæði fyrir tryggingafélagið og hugsanlega kröfu á húsfélagið.
Greiðslur á húsgjöldum
  1. Húsgjöldin eru innheimt mánaðarlega með kröfu í heimabanka. Vinsamlegast samþykkið kröfuna fyrir 1. hvers mánaðar.
  2. Vandræði með greiðslu? Hafið samband við gjaldkera á gjaldkeri@hatun6.is svo við getum fundið lausn.
  3. Spurningar um upphæð eða innheimtu? Sjá Fjármál síðuna.
Týndi lykli
  1. Hafið samband við stjórn á stjorn@hatun6.is til að panta nýjan lykil.
  2. Kostnaður vegna nýrra lykla er á ábyrgð íbúa.
Mikill hávaði frá nágranna eftir kyrrðartíma
  1. Sendu tilkynningu á stjórn á stjorn@hatun6.is svo við getum fylgst með málinu.
  2. Að öðrum kosti er gott að tala við nágrannann sjálf/ur — oft er hávaðinn óvitlandi og leysist með stuttu samtali.
  3. Ef hávaði er alvarlegur og endurtekinn — er heimilt að hringja í lögreglu á 112.
Flutningur inn eða út
  1. Gott væri að tilkynna til stjórnar með viku fyrirvara.
  2. Forðist flutninga á kyrrðartíma og um helgar.
  3. Skiljið ekkert eftir í sameign, ekki húsgögn, umbúðir eða annað.
Framkvæmdir í íbúðinni minni
  1. Tilkynnið nágrönnum fyrirfram, sérstaklega ef um er að ræða hávær verk.
  2. Haldið hávaðasama vinnu innan kyrrðartíma — virka daga 08:00–20:00.
  3. Ef framkvæmdin snertir burðarvegg, lagnir eða sameign — fáið samþykki stjórnar fyrirfram.
Þvottavél í þvottahúsi er biluð
  1. Tilkynnið stjórn á stjorn@hatun6.is eða í gegnum Facebook hópinn.
  2. Skiljið ekki eftir miða á vélinni — við sjáum um að panta viðgerð.
  3. Önnur þvottavél er aðgengileg á meðan.
Rafmagn fer af eða ljós í sameign virka ekki
  1. Athugið fyrst öryggi í eigin íbúð — gæti verið slökkt á rofa.
  2. Ef rafmagn er af í öllu hverfinu — sjá veitur.is eða hringið í 5142222.
  3. Ef ljós í sameign virka ekki — láttu stjórn vita á stjorn@hatun6.is.
Neyðartilvik (eldur, slys, alvarlegur leki)
  1. HRINGIÐ Í 112 STRAX.
  2. Komið ykkur og nágrönnum í öryggi.
  3. Ef öruggt — lokið fyrir vatn, gas eða rafmagn eftir aðstæðum.
  4. Eftir á — látið stjórn vita svo við getum brugðist við varðandi sameign.
Fundir og fundargerðir

Fundir húsfélagsins

12
JÚNÍ 2026
NÆSTI FUNDUR

Aðalfundur 2026

Kl. 19:30 · Sameignarrými á 1. hæð · Allir íbúar hvattir til að mæta. Dagskrá og fundarboð er sent út viku fyrir fund.

Fundargerðir
15.05.26
Stjórnarfundur — viðhald lyftu og endurnýjun í sameign
↓ PDF
10.04.26
Stjórnarfundur — fjárhagsstaða og rekstrarmál Q1
↓ PDF
15.03.26
Aðalfundur 2025 — kosning stjórnar og ársreikningur
↓ PDF
10.12.25
Stjórnarfundur — undirbúningur aðalfundar
↓ PDF
Rekstur og greiðslur

Fjármál húsfélagsins

Yfirlit yfir rekstur, húsgjöld og fjárhagsstöðu húsfélagsins.

XX kr
Húsgjöld á mánuði
XX kr
Staða hússjóðs
2025
Síðasti ársreikningur

Hvað er innifalið í húsgjöldum?

Hússjóður og viðhald
XX%
Hiti og rafmagn í sameign
XX%
Lyfta og þjónusta
XX%
Þrif og umsjón sameignar
XX%
Tryggingar og bókhald
XX%

Greiðsluupplýsingar

Bankareikningur: XXXX-XX-XXXXXX

Innheimta: Krafa send út fyrsta dag mánaðar, gjalddagi 1. hvers mánaðar.

Vandræði með greiðslu? Hafið samband við gjaldkera á gjaldkeri@hatun6.is.

Ársreikningar og fjárhagsáætlanir

Ársreikningar og fjárhagsáætlanir eru aðgengilegar á Skjalasíðunni. Þeir eru samþykktir á aðalfundi árlega.

Aðalmálið núna · Sorphirða og þrif

Sorphirða og flokkun

Sorphirðuhúsið er vestanmegin við húsið. Í Hátúni 6 búa íbúar af mörgum þjóðernum og menningarheimum — og við viljum að allir kunni að flokka rétt. Hér eru sex flokkar í lit Reykjavíkurborgar.

Almennt sorp - grá tunna

Almennt sorp · Grátt

Sorp sem ekki flokkast annarsstaðar — bleyjur, óhreinar umbúðir, ryksugupokar. Lokið pokum vel.

Lífrænt - brún tunna

Lífrænt · Brúnt

Matarafgangar, ávaxta- og grænmetishýði, kaffikorgur, eggjaskurn. Notum bréfpoka, ekki plast.

Pappír - blá tunna

Pappír og pappi · Blátt

Dagblöð, bæklingar, umslög, pappakassar (brotnir saman). Pizzakassar með matarleifum fara í almennt.

Plast - gul tunna

Plastumbúðir · Gult

Plastflöskur, plastfilmur, plastumbúðir — skolaðar og hreinar. Lokin og límmiðar mega vera á.

Málmar - rauð tunna

Málmar · Rautt

Niðursuðudósir, álpappír, sprittunnar. Skolað og hreint. Stærri málmhlutir fara á endurvinnslustöð.

Gler - græn tunna

Gler · Grænt

Glerkrukkur, glerflöskur, leirtau. Skolað og hreint. Speglar og keramík eiga ekki heima hér.

Endurvinnslustöð

Stærri hluti á endurvinnslustöð

Húsgögn, raftæki og byggingarefni eiga ekki heima við sorphúsið — farið með það sjálf á næstu endurvinnslustöð.

Aðvörun

Ef ekki rétt flokkað

Tunnan verður EKKI tæmd. Húsvörður þarf að flokka handvirkt og panta aukatæmingu — sem skapar vinnu og kostnað fyrir okkur öll.

Þrifaáætlun sameignar

Sameign er þrifin af utanaðkomandi þrifaaðila aðra hverja viku. Næstu dagar:

Stigagangur og andyri
22.05.2026
Þvottahús og geymslur
05.06.2026
Glugga- og hurðaþrif
15.06.2026
Skjalasafn

Skjöl og eyðublöð

Hér finnurðu öll opinber skjöl húsfélagsins — fundargerðir, reikninga, reglur og leiðbeiningar.

Húsreglur Hátúni 6
2024
↓ PDF
Bréf til íbúa — maí 2026
17.05.2026
↓ DOCX
Ársreikningur 2025
2025
↓ PDF
Fjárhagsáætlun 2026
2026
↓ PDF
Aðalfundur 2025 — fundargerð
15.03.2025
↓ PDF
Vottorð húsfélags
23.12.2022
↓ PDF
Eignaskiptayfirlýsing
1962
↓ PDF
Tryggingaskírteini
2026
↓ PDF
Stjórn og hlutverk

Stjórn húsfélagsins

Stjórn er kjörin árlega á aðalfundi. Hér eru tengiliðir núverandi stjórnar.

DP

Dögg Pálsdóttir

Formaður
stjorn@hatun6.is
RG

Rannveig Grétarsdóttir

Gjaldkeri
gjaldkeri@hatun6.is
RK

Ragnheiður H Kristjánsdóttir

Ritari
ritari@hatun6.is
GF

Gísli Már Finnsson

Húsvörður
Sér um daglegan rekstur og viðhald sameignar

Aðalfundir og kosning

Aðalfundur er haldinn árlega í mars eða apríl. Á aðalfundi er stjórn kjörin, ársreikningur samþykktur og fjárhagsáætlun ákveðin fyrir komandi ár.

Íbúar geta boðið sig fram til stjórnar með því að senda póst á stjorn@hatun6.is fyrir aðalfund.

Hafa samband

Sendu okkur línu

Ef þú hefur spurningu, ábendingu eða vilt tilkynna eitthvað — hafðu samband.

Tengiliðir

Stjórn
stjorn@hatun6.is
Gjaldkeri
gjaldkeri@hatun6.is
Facebook
Hátún 6, Reykjavík — húsfélag
Heimilisfang
Hátún 6, 105 Reykjavík
Neyðartilvik
112

Senda fyrirspurn