Heimili í hjarta Reykjavíkur frá 1960
Á þessari síðu finnur þú húsreglur, sögu hússins, leiðbeiningar fyrir íbúa og allt sem þú þarft að vita um daglegan rekstur Hátúni 6.
Á þessari síðu finnur þú húsreglur, sögu hússins, leiðbeiningar fyrir íbúa og allt sem þú þarft að vita um daglegan rekstur Hátúni 6.
Hátún 6 er fjölbýlishús í Túnunum í Reykjavík með sögu sem nær aftur til upphafs sjöunda áratugarins. Húsið er skráð byggt árið 1960–61, en elstu uppdrættir sem fundist hafa eru frá árinu 1958 og tengjast Kjartani Sveinssyni, byggingatæknifræðingi sem kom að hönnun fjölda fjölbýlishúsa á Íslandi. Húsið byggðist upp í áföngum og var upphaflega 50 íbúða fjölbýlishús en nú eru 70 íbúðir í húsinu.
Húsið stendur á rúmgóðri lóð, um 4.170 fermetrum, og ber mörg einkenni þeirrar íbúðaruppbyggingar sem mótaði Reykjavík á sjöunda áratugnum.
Árið 2004 bættist nýr kafli við sögu hússins þegar samþykkt var sjö hæða viðbygging við norðurhlið þess. Viðbyggingin bætti 19 íbúðum við húsið og breytti ásýnd þess á afgerandi hátt. Síðan þá hafa ýmsar breytingar verið gerðar, meðal annars á kjallara, efstu hæðum, svölum og anddyri.
Í dag sameinar Hátún 6 sögu eldri fjölbýlishúsabyggðar í Reykjavík og nýrri uppbyggingu frá upphafi 21. aldar. Húsið er þannig lifandi dæmi um hvernig borgin hefur þróast, stækkað og endurnýjast í gegnum áratugina.
Hátún 6 er skráð byggt árið 1961. Elstu teikningar sem fundist hafa eru þó frá árinu 1958, sem sýnir að undirbúningur og hönnun hússins hófst nokkrum árum áður en húsið reis.
Elstu uppdrættir hússins eru skráðir á Kjartan Sveinsson, byggingatæknifræðing og einn afkastamesta hönnuð fjölbýlishúsa á Íslandi á síðari hluta 20. aldar.
Húsið byggðist upp í áföngum frá 1961. Samþykktir uppdrættir frá 1964 sýna m.a. hærri hluta hússins, útlit, snið og grunnmyndir efri hæða.
Eldra húsið var 50 íbúða fjölbýlishús — gott dæmi um þá miklu uppbyggingu fjölbýlishúsa sem átti sér stað í Reykjavík á sjöunda áratugnum.
Lóð hússins er um 4.170 m². Eitt af því sem einkennir mörg eldri fjölbýlishús í Túnunum: skipulagt með meira rými en algengt er í nýrri þéttari byggð.
Stærsti kaflinn í nýrri sögu er viðbyggingin við norðurhliðina, samþykkt 2004 — sjö hæða steinsteypt viðbygging með 19 íbúðum sem markaði verulega breytingu á ásýnd hússins.
Fyrstu umsóknir má rekja til 2002–2003. Upphaflega var rætt um stærri viðbyggingu, en endanleg samþykkt 2004 var fyrir sjö hæðum og 19 íbúðum.
Árið 2005 var samþykkt að hafa kjallara undir viðbyggingunni. Sama ár voru samþykktar breytingar tengdar geymslum, hjóla- og vagnageymslu og innra skipulagi.
Á árunum 2005–2007 voru samþykktar breytingar á efstu hæðum — stækkun íbúða á 9. hæð, breytingar á svölum og leyfi fyrir heitum pottum og lokuðum eldstæðum.
Árið 2017 var samþykkt breyting á anddyri hússins — sýnir að húsið heldur áfram að þróast og aðlagast þörfum íbúa.
Núverandi íbúðafjöldi er samsettur þannig:
Heimildir um sögu hússins eru meðal annars sóttar í Aðaluppdráttasafn Reykjavíkur, gögn byggingarfulltrúa, fasteignaupplýsingar og skipulagsgögn Reykjavíkurborgar. Þar má finna uppdrætti og samþykktir frá árunum 1958, 1964, 1984, 2004, 2005, 2007 og 2017.
Þessar reglur eru samþykktar af íbúum og stjórn til að tryggja að allir geti notið heimilis síns í friði og öryggi.
Almennur kyrrðartími er frá kl. 22:00 til 07:00 virka daga og frá kl. 23:00 til 09:00 um helgar. Forðumst háværa tónlist og hávaðasama framkvæmd á þessum tímum.
Sameignin er sameiginlegt heimili allra. Engin húsgögn, hjól, ruslapokar eða önnur hlutir í andyri, á göngum eða í stigum — öryggi og flóttaleiðir verða að vera frjálsar.
Reykingar eru bannaðar í allri sameign hússins, þar með talið andyri, stigagangi, þvottahúsi, geymslum og á göngum.
Sorphirðuhúsið er vestanmegin við húsið. Vandið flokkunina í almennt sorp, lífrænt, pappa og plast. Stærri hluti fara á endurvinnslustöð, ekki við sorphúsið.
Þvottavélar í sameign eru greiðsluskyldar. Gangið vel um þvottahúsið og fjarlægið ykkar þvott strax og þvotti og þurrkun er lokið.
Hver íbúð á sína geymslu. Merkið með íbúðarnúmeri, geymið ekki eldfim efni og haldið geymslugöngum frjálsum.
Sérstök bílastæði eru ætluð fyrir hleðslu rafmagnsbíla. Leggið ekki í þau stæði nema þið séuð að hlaða.
Hver íbúi ber ábyrgð á sínum gestum og að þeir virði húsreglur. Tilkynnið nágranna fyrirfram um stærri samkomur.
Flóttaleiðir verða ávallt að vera frjálsar. Reykskynjarar í íbúðum eru á ábyrgð íbúa — athugið rafhlöðu reglulega.
Öryggismyndavélar eru í sameign í þágu öryggis. Upptökum er aðeins skoðað ef tilefni er til og meðhöndlað í samræmi við persónuverndarlög.
Smelltu á þá aðstöðu sem á við til að fá skýrar leiðbeiningar.
Áætlað er að aðalfundur verði haldinn í júní. Nánari dagsetning, tími og dagskrá verður auglýst síðar.
Yfirlit yfir rekstur, húsgjöld og fjárhagsstöðu húsfélagsins.
Innheimta: Krafa send út fyrsta dag mánaðar, gjalddagi 1. hvers mánaðar.
Vandræði með greiðslu? Hafið samband við gjaldkera á gjaldkeri@hatun6.is.
Ársreikningar og fjárhagsáætlanir eru aðgengilegar á Skjalasíðunni. Þeir eru samþykktir á aðalfundi árlega.
Sorphirðuhúsið er vestanmegin við húsið. Lykill að sorphirðuhúsinu fæst hjá hússtjórn. Í Hátúni 6 búa íbúar af mörgum þjóðernum og menningarheimum — og við viljum að allir kunni að flokka rétt. Hér eru sex flokkar í lit Reykjavíkurborgar.
Sorp sem ekki flokkast annarsstaðar — bleyjur, óhreinar umbúðir, ryksugupokar. Lokið pokum vel.
Matarafgangar, ávaxta- og grænmetishýði, kaffikorgur, eggjaskurn. Notum bréfpoka, ekki plast.
Dagblöð, bæklingar, umslög, pappakassar (brotnir saman). Pizzakassar með matarleifum fara í almennt.
Plastflöskur, plastfilmur, plastumbúðir — skolaðar og hreinar. Lokin og límmiðar mega vera á.
Niðursuðudósir, álpappír, sprittunnar. Skolað og hreint. Stærri málmhlutir fara á endurvinnslustöð.
Glerkrukkur, glerflöskur, leirtau. Skolað og hreint. Speglar og keramík eiga ekki heima hér.
Húsgögn, raftæki og byggingarefni eiga ekki heima við sorphúsið — farið með það sjálf á næstu endurvinnslustöð.
Tunnurnar verða EKKI tæmdar. Húsvörður þarf þá að flokka handvirkt og panta aukatæmingu — sem skapar vinnu og kostnað fyrir okkur öll.
Sameign er þrifin þrisvar í viku af utanaðkomandi þrifaaðila.
Upplýsingar um tæmingu og sorphirðu má finna á vef Reykjavíkurborgar. Smelltu á tengilinn að ofan eða farðu á sorphirðudagatal Reykjavíkur.
Hér finnurðu öll opinber skjöl húsfélagsins — fundargerðir, reikninga, reglur og leiðbeiningar.
Stjórn er kjörin árlega á aðalfundi. Hér eru tengiliðir núverandi stjórnar.
Aðalfundur er haldinn árlega í mars eða apríl. Á aðalfundi er stjórn kjörin, ársreikningur samþykktur og fjárhagsáætlun ákveðin fyrir komandi ár.
Íbúar geta boðið sig fram til stjórnar með því að senda póst á stjorn@hatun6.is fyrir aðalfund.
Ef þú hefur spurningu, ábendingu eða vilt tilkynna eitthvað — hafðu samband.